سفت کاری و نازک کاری ساختمان

مراحل ساخت ساختمان یا یک سازه عمرانی با هر نوع کاربردی از قبیل تجاری، اداری، بیمارستانی، نظامی و مسکونی ( کوتاه یا بلند مرتبه ) و بسته به نوع و حساسیت شان، به طور کلی در اجرا به دو مرحله نازک کاری و سفت کاری ساختمان تقسیم می شود

مراحل سفت کاری ساختمان 

1 . تخریب و گود برداری:

معمولا کارفرمایان، مرحله تخریب و گود برداری یک ساختمان را به پیمانکاری می دهند که در این زمینه تخصص کافی را داشته باشد. علاوه بر تخصص در کار تخریب و گودبرداری، داشتن ماشین آلات مخصوص برای پیمانکاران این امر،اصلی ضروری و غیر قابل چشم پوشی است، به بیان دیگر، اغلب کار فرمایان بیشتر با پیمانکارانی که تجهیزات بیشتری دارند استفاده قرارداد می بندند.

یک حرکت اشتباه در تخریب موجب آسیب دیدن کارگران می شود و همچنین یک حرکت اشتباه در گود برداری موجب تخریب خانه های مجاور می شود، بنابراین توجه به این مرحله بسیار ضروری است.

2 . پی و فونداسیون :

اگر سازه مدنظر کارفرما بتنی باشد، کارفرما به طور کلی اجرای پی، اجرای فونداسیون، اجرای تیر و اجرای ستون را به پیمانکاران مربوطه واگذار می کنند. داشتن تجربه برای اجرا بسیار مهم است، زیرا مهم ترین قسمت ساختمان در حال اجرا است. به خصوص که با کوچکترین اشتباه دستگاه نظارت کار را متوقف کرده و این امر موجب بالا رفتن هزینه ها نیز می شود.

پس پیمانکار طرف قرارداد باید به مباحث و آیین نامه های مهندسی آشنایی کامل داشته باشد تا روند کار دچار مشکل نشود. اگر اسکلت فلزی باشد برای قسمت پی و فونداسیون پیمانکار جداگانه فعالیت می کند، سپس برای اجرا، کارخانه ها و جوشکاران متخصص اسکلت فلزی وارد عمل می شوند.

3 . سقف :

پس از مراحل بالا، نوبت مرحله اجرای سقف ساختمان است که به دلیل تنوع اجرای سقف چه با اسکلت فلزی و چه اسکلت چه بتنی، وارد جزئیات اجرایی سقف نمی شویم. در مطالب بعدی به طور کلی به مراحل اجرای انواع سقف می پردازیم.

4 . تیغه چینی :

برخی از کارفرمایان تیغه چینی را جزو مراحل سفت کاری ساختمان نمی دانند، اما اغلب کارفرمایان پس از خرید جنس تیغه مورد نظر خود ، اجرای تیغه را به صورت کلی به بنایان با تجربه واگذار می کنند. لازم به ذکر است که با توجه به بالا رفتن تنوع محصول در چند سال اخیر، تیغه ها با یک نوع مصالح خاص اجرا نمی شوند. در صورت استفاده از تیغه های جدید، کارفرمایان باید با شرکت تولید کننده همان محصول برای بخش اجرا نیز به توافق برسند .

مراحل ذکر شده از اجرا را تا این مراحل در گروه  سفت کاری ساختمان قرار می گیرند. مراحل بعد کمی ظریف تر است که مرحله نازک کاری نام دارد

نازک کاری ساختمان چیست؟

بعد از مرحله دیوارچینی، مرحله لوله کشی و برق کشی با توجه به نقشه های طراحی شده توسط شرکت مهندس مشاور اجرا می شود. جایگذاری لوله آب و فاضلاب، لوله کشی و سیم کشی برق و تلفن و لوله کشی گاز در این مرحله انجام می شود.
با توجه به تجربیات به دست آمده و نظر شخصی برای جلوگیری از به تعویق افتادن کار نازک کاری ساختمان به خصوص در فصل زمستان، بهتر است که بعد از مرحله دیوار چینی و جایگذاری لوله ها، پشت بام لیسه کشی و سیمان کاری شود.

بایددر برابر رطوبت شیب بندی مناسب صورت گیرد سپس عایق مورد نظر کارفرما اجرا شود (مثل : ایزوگام ، قیر و گونی و …. ).  علت این کار این است که در مرحله بعد از تیغه چینی با گچ سرو کار داریم و به علت ضعیف بودن گچ، بهتر است مراحل به ترتیبی که ذکرشد انجام شود.

در همین مرحله در بخش زیر زمین ساختمان، اگر دیواره ها و کف مرطوب و خیس باشد، باید حتما قیرگونی با قطر زیاد و طی چند مرحله روی سیمان اجرا شود و دیوارها هم باید در بر بگیرد .
بعد از کارهای بالا به دلیل اینکه دیوارها هیچ پوششی ندارد، دیوارهای داخلی را گچ می کنیم .
در ابتدا بالاترین نقطه دیوار را گچ و خاک چسبانده سپس در یک نقطه آن را صاف کرده سپس در پایین یک نقطه با نقطه بالا شاقول می کنیم و به شکل بالا صاف می کنیم .
پس از انجام مرحله قبل، گچ و خاک درست کرده را روی دیوار قرار داده و شمشه را در دو نقطه بالا و پایین و نقاط دیگری که از قبل تنظیم شده، قرار داده و گچ و خاک رو به صورت یک سطح و صاف بر روی دیوار می کشیم.
گچ و خاک مخلوطی از گچ و خاک رس است و علت استفاده از این ملات در زیر کار صرفه جویی در هزینه های  ساخت و ساز است و نسبت به کار گیری مواد تشکیل دهنده آن، به صورت 50-50 است.

پس از انجام مرحله قبل، رابیتس کاری سقف ها برای اجرای سقف کاذب انجام می شود .
پس از گچ و خاک روبی دیوارها،  بر روی دیوارها گچ سفید اجرا می شود که به آن سفید کاری می گویند. برای سقف هم به همین شکل این مرحله انجام می شود.
منظور از عبارت کشته کشی، همان صاف و تمیز در آوردن گچ کاری دیوار است. به دلیل اینکه گچ سریع سفت میشود برای صاف و تمیز در آوردن گچ سفید دیوارها، کشته کشی انجام می شود. این کار به روش های مختلفی صورت می گیرد.
پس از این کار برای این که کف واحد ساختمانی صاف باشد و بتوان قرنیزها را اجرا کرد، در ابتدا موزاییک با قیمت پایین تر به همراه ملات کف اجرا می شود. به دلیل ضعیف بودن گچ و امکان خراب شدن آن در برابر رطوبت و آب، قرنیز دیوار را اجرا می کنیم که در هنگام شست وشو، گچ خراب نشود .
به دلیل حساسیت کار بر روی بخش های سرویس های بهداشتی و آشپزخانه، پس از صاف کردن کف آشپزخانه و لیسه کشی و سیمان کاری کف سرویس ها، برای دادن شیب مناسب به کف، قیرگونی و ایزوگام کف این قسمت ها به دلیل تماس زیاد با آب ضروری است. بهترین عایق و مطمئن ترین راه این است که کف ابتدا قیرگونی شود سپس یک لایه ایزوگام روی آن قرار گیرد.

پس از این مرحله کف صاف و عایق می شود. سپس باید کاشی بدنه سرویس های بهداشتی و آشپزخانه را با ملات ماسه و سیمان اجرا کرد، سپس کف سرامیک یا سنگ اجرا شود .
پس این مراحل کلیه درها و پنجره ها در هر واحد نصب می شود و بعد نوبت نقاشی و نصب کابینت ها است.
نمای ساختمان مرحله آخر در نازک کاری ساختمان است، اما امروزه برای به فروش رفتن زودتر واحدها و تظاهر به جلو بودن فرایند ساخت ساختمان، متاسفانه پیمانکاران نمای ساختمان را بعد از تیغه چینی اجرا کرده تا با زیبایی ظاهری ایجاد شده، جذب مشتری کنند .

فعالیت ها و مراحل حوزه نازک کاری ساختمان  :

_ لوله کشی و برق کشی

_ عایق کاری و قیرگونی قسمت های مورد نظر

_ شمشه گیری

_ گچ و خاک

_ سفید کاری

_ کشته کشی گچ

_ نصب موزاییک کف و قرنیز

_ سرویس ها

_نصب سرامیک کف ، کاشی کاری یا سنگ کاری

_ سقف کاذب

_ نما

_کابینت آشپزخانه و درها